ネバーランド南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
6,299万円
93.7万円/㎡
相場
5,493万円
81.7万円/㎡
4,013
5,000
5,986
6,973
AI査定結果
推定相場価格
5,493万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,000万円〜5,986万円
74.4万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ネバーランド南堀江
6,299万円（93.7万円/㎡）/ 15階 / 67.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/116,299万円93.7万円15階 67.22㎡ 2LDK北
2025/07/134,480万円66.6万円15階 67.22㎡ 2LDK北
2025/01/306,480万円84.0万円13階 77.18㎡ 4LDK南
2024/09/305,680万円70.9万円6階 80.14㎡ 3LDK南
2024/05/284,080万円60.7万円14階 67.22㎡ 2LDK北
2024/05/084,080万円60.7万円1階 67.22㎡ 2LDK北東
2023/07/105,780万円72.1万円11階 80.14㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
ネバーランド南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅5分 6,299万円93.7万円67.22㎡2LDK15階 / 15階建 北2003年52戸SRC
2025/11/28セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 5,700万円74.0万円77㎡3LDK5階 / 15階建 南2001年82戸SRC
2023/11/25セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 3,880万円71.7万円54.11㎡1LDK+S7階 / 10階建 南東2000年26戸RC
2025/01/27グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,580万円74.6万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2025/02/08リーガル江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 4,680万円83.3万円56.19㎡1LDK7階 / 11階建 東2006年40戸RC
2025/03/14メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,190万円70.7万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2025/07/01イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 5,180万円77.7万円66.63㎡3LDK8階 / 15階建 南西1999年53戸SRC
2025/12/04リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 4,180万円72.3万円57.8㎡1LDK6階 / 15階建 南東2006年65戸RC
2025/08/28キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 5,880万円72.5万円81.09㎡3LDK8階 / 15階建 北東2001年56戸SRC
2025/12/06匠空阿波座西
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅9分 3,888万円72.0万円53.98㎡1LDK10階 / 14階建 東2008年50戸RC
2025/07/18ダイドーメゾン大阪中之島
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 4,480万円81.0万円55.32㎡1LDK12階 / 12階建 北西2004年42戸SRC
2024/09/17ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 4,780万円83.7万円57.12㎡2LDK15階 / 15階建 南2001年37戸SRC
2025/11/25サンメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀二丁目
阿波座駅9分 5,980万円87.7万円68.2㎡3LDK12階 / 13階建 南1999年46戸SRC
2025/10/29アーバンライフフォルムズ江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 4,280万円78.2万円54.75㎡1LDK6階 / 15階建 南西2005年77戸RC
2025/03/28サンクタス千代崎ライトスクエア
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅4分 5,400万円71.8万円75.18㎡3LDK+S14階 / 14階建 南東2001年37戸SRC
2025/11/12シャルマンフジ・リッツ靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 4,950万円74.4万円66.54㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西1998年30戸SRC
2025/01/13セレッソコート靭公園北
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 4,698万円81.2万円57.86㎡2LDK10階 / 11階建 北西2004年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市西区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は大阪市西区の平均と比較して28.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市西区
72.8万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名ネバーランド南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分
築年月2003年
階数15階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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